Appartement 2 pièces Atypique - CLAYE SOUILLY 77410
Description de l'annonce
Exclusivité Investisseur
Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
118 000 € (honoraires charge vendeur)
Au coeur de l'agréable et charmante ville de Claye-Souilly, Philippe Macé vous ce 2 pièces atypique de 35,47m² au sol et 23,80m² loi carrez au 1er et dernier étage dans une copropriété avec syndic bénévole. La petite copropriété de 3 lots est située au coeur de l'artère principale rue Jean Jaures desservie par tous les commerces de proximités.
Il est composé d'une pièce principale, chambre séparée mansardée, cuisine aménagée équipée, douche et WC séparés.
Pur produit d'investissement avec une bonne rentabilité par ses très faibles charges et un loyer actuel de 850€CC/mois.
Les points forts :
- faibles charges 90€/an en 2024
- taxe foncière 2024 : 428€
- fibre installée
- localisation idéale
- parking gratuit de la beuvronne à 1mn à pied (pas de place de parking atittrée)
Consommation énergétique : E - 329 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10 CO2/m²/an
Nbr de lots à la vente : 1 (appartement)
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Financement de ce bien
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Caractéristiques du bien
- Superficie : 35 m²
- Nombre de pièces : 2