Vente Immeuble - Le Treport 76470

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Description de l'annonce

Spécial Investisseurs
SEINE MARITIME - 76470 LE TRÉPORT
485 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)

En centre ville du Tréport au fond d'une impasse, Philippe Macé vous propose un bâtiment
à rendement locatif chargé d'histoire, au charme traditionnel de la vieille ville.
Ce bâtiment fût entièrement rénové en 1990 comprenant 3 grands appartements de Type 4 refaits à neuf en 2018.
Le tout est érigé sur une parcelle de 266m2 complétée par un parking sécurisé avec 1 place attribuée par lot.
Tranquillité et sérénité de ce bien à rendement locatif ravissent les locataires déjà en place sous baux de 3 ans.
Tout est accessible à pied : à 4mn du quai François 1er, 8mn de la Plage, 10mn du funiculaire, 13mn de la gare.

En détails :

Au RDC : 1 appartement 3 chambres de 110m2 sous bail locatif nu pour 668€/mois CC.

Au 1er : 1 appartement 3 chambres de 93m2 sous bail locatif nu pour 665€/mois CC.

Au 2ème : 1 appartement 3 chambres de 92m2 sous bail nu pour 663€/mois CC.

Taxe Foncière : 3923 €

Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'une cave.
Les lots ne sont pas dissociables

Points forts :

  • Immeuble en excellent état
  • Compteurs individuels pour chaque lot
  • Places de parking sécurisées devant le bâtiment
  • Tous les appartements sont occupés par locataires
  • Aucun impayé - gestion saine

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Caractéristiques du bien

485 000 €
Sous compromis
  • Superficie : 295 m²
  • Nombre de pièces : 12 pièces

Localisation