Détails de la gestion immobilière

Immonord77 et votre professionnel immobilier Philippe Macé dans la ville de Claye Souilly 77410 vous propose également de vous accompagner dans la location de votre maison ou appartement que cela soit dans l'ancien, le neuf ou défiscalisation comme la loi Pinel.

Grâce à notre partenaire Mig Gestion, nous vous proposons des frais de gestion réduit de 6%, ainsi que des garanties Loyers impayés à 1,90% ou vacances locatives à 2,10%. Demandez la plaquette avec les différents tarifs.

Nous vous proposons un package tout compris recherche Locataire + Gestion de votre bien. Prestation simple et efficace avec un seul et unique interlocuteur 7j/7j de 9h00 à 21h00.

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Gestion administrative et comptable

  • Honoraires de gestion locative (sur le loyer hors charges) : 6%
  • Délivrance des quittances et reçus
  • Révision des loyers et des provisions pour charges
  • Acceptation et contrôle de validité du congé du locataire
  • Émission des quittances, encaissement des loyers et charges
  • Décompte lors du départ du locataire
  • Renouvellement des baux
  • Assurance risque locatifs
  • Virement des acomptes mensuels
  • Reddition mensuelle des comptes
  • Émission d’un état préparatif pour la déclaration des revenus fonciers
  • Estimation de la valeur locative
  • Mise en publicité du bien
  • Gestion des appels des candidats locataires
  • Déclaration des entrées et sorties des locataires

Gestion des assurances (optionnel)

  • Garantie Loyers Impayés et risques annexes : 1,90% loyer avec Charges
  • Vacance locative : 2,10%
  • Assurance PNO appartement non meublé : 60€
  • Assurance PNO appartement meublé : 70€
  • Assurance PNO maison : 130€

Gestion contentieux

  • Recouvrement amiable des loyers impayés et contentieux
  • Recouvrement des créances

Gestion technique

  • Gestion des dysfonctionnements rencontrés par les locataires
  • Demande de devis de travaux
  • Ordre d’intervention et suivi des travaux
  • Gestion des sinistres
  • Actualisation et gestion des diagnostics techniques